Банки в России начали приостанавливать выдачу семейной ипотеки. Кредитные организации ссылаются на то, что лимит выделенных правительством средств, исчерпан, сообщает "Коммерсантъ". В такой ситуации уже оказались «Уралсиб», РСХБ , Почта-банк и «Сбер». Банки-участники программы говорят о том, что сделки возобновятся после выделения дополнительного лимита. Но как предупреждает экономист, руководитель Центра политэкономических исследований Института нового общества Василий Колташов, произойдет это не раньше 2025 года:
«Льготная и семейная ипотека – это механизмы стимулирования продаж. Спрос на жилье высокий, как и цены на него. Так что сейчас Банк России пытается ограничить инфляционные последствия применения этих стимулов за счет повышенной ставки. Но мы видели, что жилье продавалось даже несмотря на повышение ставки. То есть, рынок не успевает остыть и цены на жилье растут с космической скоростью. Кроме того, в стране растут расходы на оборонную промышленность и обрабатывающий сектор, в частности. Идет повышение оплаты труда в этих секторах. Это требует дополнительных финансовых вливаний. Так что замедление выдачи семейной ипотеки мы увидим и в других банках. Поскольку бюджет ограничен».
Тем не менее, средства на семейную ипотеку будут выделяться и дальше. Только теперь россиян не будут так активно стимулировать к покупке жилья, говорит экономист:
«Бюджетные средства будут выделяться в 2025 году. Но такого активного стимулирования, как было при льготной ипотеке, ближайшие 2-3 года мы не увидим. До конца года все банки будут подходить к семейной ипотеке очень сдержанно. Думаю, тенденция сохранится и в следующем году. Рынку необходимо время, чтобы рост цен в крупных городах замедлился. Проще будет ситуация в маленьких населенных пунктах. Полагаю, там семейную ипотеку будет получить проще всего».
Фото: Валентин Илюшин/Online47
