В России прогнозируют очередное повышение ключевой ставки. Специалисты полагают, что уже на сентябрьском заседании Банк России повысит ее с 18% до 20%. Произойти это может в том случае, если в августе темпы роста цен в стране не замедлятся. Однако, как поделился с Online47 руководитель центра политэкономических исследований Института нового общества, экономист Василий Колташов, повышения вряд ли стоит ожидать. Но высокая ставка все-таки сохранится.
«Еще недавно в стране была уверенность, что ставка будет снижаться, — вспоминает Василий Колташов. — Но могу точно сказать, что этого не произойдет. Она останется высокой, но не обязательно будет повышаться. Глубинно на вопрос нужно смотреть так: средств в экономике много и ЦБ стремится уменьшить доступ туда своих кредитных денег. Их задача сейчас – убрать дешевые кредиты, в том числе льготную ипотеку. Потому что это разгоняет цены на жилье. А дорогая недвижимость убивает экономику. Достаточно взглянуть на примеры США, Великобритании, Японии, Канады, которые за счет низких ставок спровоцировали запредельные цены на недвижимость. Там стало все безумно дорого. Странам приходится платить огромные зарплаты, иначе люди даже угол себе не смогут арендовать, не то, что выплачивать ипотеки. Они ослабили свои экономики. Нам это не нужно».
Эксперт отмечает, что в России необходимо прекратить рост цен на жилье. Ведь в Москве они уже стали настоящим бедствием для населения – настолько безумные деньги просят за квартиры в столице:
«Центробанк хочет, чтобы рынок недвижимости остыл. Потому что цены бешено разгонялись за счет низких процентных ставок. В итоге, такая ипотека сделала жилье недоступным. А накопления не имели смысла, поскольку, как только вы откладывали на первоначальный взнос, цены росли и приходилось копить вновь. Нам нужно доступное жилье, а не доступная ипотека. Это потребует времени и повышенной ставки. Конечно, имеет место и инфляция. Если недвижимость не будет дорожать так сильно, это уменьшит нагрузку на экономику и, в конце концов, ограничит инфляцию».
Фото: Валентин Илюшин/Online47
